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楼价上涨10%!单价3.4万的湖畔洋房,赶在东部新城跳涨前的最后机会!

2019年03月15日 00:45来源:未知手机版

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楼价上涨10%!单价3.4万的湖畔洋房,赶在东部新城跳涨前的最后机会! 2019-03-08 12:02:20 网易房产宁波

全国市场回暖 宁波楼价上涨10%

对于2019年的房地产市场来说,2月是一个值得铭记的时间节点。

2月20日,国家税务局公布“便民办税春风行动”,定调房产税不会安排在日程内,可以说是稳定了房地产市场的军心。另一方面,19城陆续放松购房政策,全国多城市房地产市场明显回暖。

国家统计局网站公布的数据显示,1月份70个大中城市中,一线城市房价同比上涨3.3%,二线城市同比上涨11.6%。杭州土地市场单日破百亿、南京有楼盘连续日成交额破亿

一个个消息接连刷爆朋友圈,实实在在地告诉人们,2月的楼市取得了开门红。

顺势所趋,宁波多个售楼处呈现人气火爆,喜报频传的好兆头。2月宁波市六区商品房成交量共备案1303套,成交均价达到21064元/㎡,环比上涨10%,这无疑是宁波楼市升温的最强信号!

宁波“大都市区” 规划启动 人口显著增长

宁波作为一座新加入万亿GDP俱乐部的城市,发展势头十分强劲。日前,宁波还被列入浙江省“四大都市区”之一,甬绍舟台多市域的紧密联动,辐射范围扩大,产业、经济全方位的提升,必将带来综合实力的跃升。

>图片来源于浙江发布官方微信号

再说到近日引起巨大关注的《宁波市人才安居实施办法》、限购房政策,区域人才引进、购房补贴力度之大,可谓重磅!有数据表明,2018年宁波常住人口净增19.7万人,人口流入创新高,按照这个势头,未来人口增长还有很大空间。

楼价是城市经济发展的晴雨表。置业人口日与剧增,可供开发的土地资源越来越少,在城市生长力的驱动下,宁波楼价攀涨是必然的趋势。

东部新城CLD 稀缺大户型湖畔豪宅

众所周知,东部新城作为宁波未来的政治、经济、文化和商业中心,总投资将突破2000亿元,承担着带动整个宁波新一轮城市化建设的重大愿景。如今,“大东部时代“红利即将井喷之际,这个板块成了宁波房产置业最热门的区域之一。

>图片来源于网络

目前,东部新城占据着宁波楼价的第一梯队,很多楼盘一开盘便遭哄抢,去化率极高。当然,房价也处于第一梯队,每平方均价三万元以上。

在东部新城这样寸土寸金的热门地段,大多以精巧的小面积产品为主,像合能·宁玥府这样大户型的湖畔洋房实属稀缺。

合能·宁玥府,正好位于东部新城中心、明湖畔“一湖二河三公园”围合的黄金位置,不管是地段还是环境,都是当之无愧的顶尖圈层。

>合能宁玥府效果图

185&220㎡大户型,空间结构上为五房双套间设计,南向四开间。舒朗宽阔,温暖向阳,二胎家庭、三代同堂都能舒舒服服地生活。1.8超低容积率,是少见的真正低密社区。

一打开窗,鸟语花香的明湖风光尽在眼底,饭后带着家人到陈郎桥江边、湖畔公园散步,或者跟新认识的邻居聊聊行业最新进展,洽谈合作事宜,都是不错的放松方式。

>合能宁玥府效果图

纯粹高端圈层 宁波中心的价值洼地

人们常说,圈层是豪宅软实力最生动的注解。试想,东部新城CBD里工作的高管,中科院宁波材料研究所的高知,产业遍布全国各地的甬商巨擘,著名律师事务所的金牌律师,在一个小区里互为邻居,共享一个高端圈层,其附加价值将远远超出投资成本。

>合能宁玥府效果图

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